Catálogo, modelos y planos de casas prefabricadas
Introducción
En esta página encontrarás un catálogo completo de modelos y planos de casas prefabricadas pensado para ayudarte a comparar opciones, visualizar distribuciones y tomar decisiones informadas. Ya busques una vivienda compacta, una casa familiar o un diseño nórdico de alta eficiencia, aquí repasamos las tipologías, materiales, planos y aspectos legales que debes conocer.
El término principal de esta guía es "Catálogo, modelos y planos de casas prefabricadas" y lo tratamos con un enfoque práctico: ejemplos reales, tablas comparativas y referencias técnicas para quienes desean construir con rapidez, calidad y sostenibilidad.
¿Qué encontrarás en este catálogo?
- Modelos estandarizados (compactos, familiares, XL) y versiones personalizables.
- Planos en 2D/3D y ejemplos de distribución para cada modelo.
- Información sobre materiales (madera, CLT, panel SIP, hormigón prefabricado) y sistemas constructivos.
- Estimaciones de coste, plazos de fabricación y montaje.
- Requisitos legales, permisos y recomendaciones para la contratación.
Si tu proyecto está en las Islas Canarias, consulta información local y modelos adaptados a clima y normativa en Casas prefabricadas en Canarias y páginas específicas por isla: Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura, La Palma y La Gomera y El Hierro.
Tipos de modelos y estilos
Casas modulares y panelizadas
Los modelos modulares se fabrican en módulos que se transportan y ensamblan en obra. Ofrecen rapidez y flexibilidad: puedes empezar con un módulo y ampliar después. Son ideales para terrenos con acceso limitado.
Casas de madera y nórdicas
Las casas de madera ofrecen calidez y buen comportamiento térmico. Si te interesa el diseño escandinavo, consulta Casas nórdicas — diseño para ideas de estética, materiales y soluciones de interiorismo.
Planos y distribución: cómo elegir tu plano ideal
Escoger un plano no es solo cuestión de metros: piensa en orientación, ventilación, uso y futuro crecimiento. A continuación tienes una tabla con modelos orientativos y su uso recomendado.
| Modelo | Superficie (m²) | Habitaciones | Baños | Uso recomendado |
|---|---|---|---|---|
| Compact (A) | 50 | 1-2 | 1 | Parejas, segunda vivienda |
| Familiar (B) | 90 | 3 | 2 | Familia 3-4 personas |
| XL (C) | 140 | 4 | 2-3 | Familia grande / teletrabajo |
Para cada modelo incluimos ejemplos de planos en 2D y perspectivas 3D. Ejemplo de imagen de plano:
Consejos para elegir el plano:
- Prioriza la orientación para soleamiento y ahorro energético.
- Busca soluciones de planta abierta si quieres sensación de amplitud.
- Reserva espacio para instalaciones (caldera, acumulador, baterías solares).
Materiales y sistemas constructivos
Los materiales determinan rendimiento térmico, rapidez y coste. En detalle puedes ampliar en nuestras páginas sobre casas de madera — tipos y materiales y sistemas constructivos.
Resumen de sistemas comunes:
- CLT (Cross-Laminated Timber): paneles de madera maciza ensamblados, alta rigidez y buen aislamiento.
- Panel SIP: paneles aislantes estructurales, rapidez y eficiencia térmica.
- Ent ramado ligero: tradicional y muy flexible para modificaciones.
- Hormigón prefabricado: mayor inercia térmica y resistencia.
| Sistema | Ventaja principal | Adecuado para |
|---|---|---|
| CLT | Rápido y sostenible | Viviendas nórdicas, eficiencia |
| SIP | Excelente aislamiento | Proyectos con plazos cortos |
| Ent ramado | Económico y versátil | Reformas/ampliaciones |
| Hormigón prefabricado | Durabilidad | Zonas expuestas a viento/salitre |
Resistencia, transporte y montaje
La logística influye en diseño y presupuesto. Consulta también Resistencia, clima, transporte y montaje para aspectos técnicos.
Puntos clave:
- El tamaño del módulo está limitado por transporte: largos y anchos máximos según normativa vial.
- Montaje en obra suele durar entre 1 y 8 semanas según complejidad.
- Anclajes y cimentación (losa, pilotes, zapatas) se adaptan al tipo de suelo y normativa local.
Sostenibilidad y eficiencia energética
La construcción prefabricada facilita el control de calidad y el aislamiento, reduciendo puentes térmicos. Para estrategias de ahorro y certificaciones consulta Sostenibilidad y eficiencia energética.
Medidas habituales:
- Aislamiento de alta eficiencia (≥R recomendada según zona climática).
- Ventanas de baja emisividad y doble/triple acristalamiento.
- Integración de placas solares y aerotermia para autoconsumo.
Precios, presupuestos y financiación
Los costes varían por sistema, acabados y transporte. Lee más en Precios, presupuestos y financiación.
Orientación aproximada (solo referencia):
- Viviendas básicas (ent ramado/paneles): 700–1.100 €/m².
- Sistemas CLT/SIP con acabados medios: 900–1.400 €/m².
- Acabados altos o hormigón prefabricado: 1.200–1.600 €/m².
Siempre pide presupuestos detallados: estructura, cerramientos, instalaciones, montaje y acabados.
Permisos, normativa y legalización
Antes de iniciar debes tramitar licencias municipales y la legalización final. Consulta Permisos, normativa y legalización para los pasos habituales: licencia de obra, proyecto técnico, revisión de urbanismo y cédula de habitabilidad.
Cómo elegir empresa o arquitecto
Confía en empresas con fábrica propia, garantías y proyectos anteriores. Nuestra guía Empresa, constructora y arquitecto te ayuda a comparar ofertas.
Verifica:
- Proyectos realizados y referencias.
- Contrato claro con plazos y penalizaciones.
- Garantías estructurales y energía.
Casos prácticos y comparativas
Para ver proyectos reales y comparativas entre sistemas revisa Proyectos, reconstrucción y casos y Comparativas — ventajas y desventajas. Estos ejemplos te ayudarán a entender tiempos reales de obra, costes finales y ajustes de diseño.
Conclusión y llamada a la acción
Este catálogo de modelos y planos de casas prefabricadas te ofrece una base sólida para comparar estilos, materiales, planos y costes. Si quieres avanzar: solicita nuestros planos personalizados o un presupuesto ajustado a tu parcela. Visita la página principal para empezar: Inicio o contacta para recibir el catálogo completo y una primera asesoría gratuita.
Solicita tu catálogo y presupuesto hoy y da el primer paso hacia tu casa prefabricada.